江苏盐城环保科技城实验学校物业管理服务竞争性磋商公告

项目概况

****物业管理服务采购项目的潜在供应商应在**市毓东小区8号楼401室****招标代理部获取磋商文件，并于2024年05月29日15点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目名称及编号

项目名称：****物业管理服务

项目编号：****

二、项目简要说明及预算金额

1、项目内容：****物业管理服务，具体内容及要求详见磋商文件。

2、预算金额（人民币）： 39.0万元。

3、最高限价：本项目采购最高限价为人民币 37.8 万元。报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。

4、质量要求：中标后按采购人的委托管理事项和物业管理服务合同进行物业管理，物业管理服务人员能很好地履行岗位职责并完成校方分配的工作，服从校方管理，工作认真负责，服务质量能让校方满意。

5、服务期限：自合同签订之日起一年（含节假日）（其中保安员服务期限为2024年9月1日至2025年6月4日止），合同约定的年度服务期包含寒暑假（寒暑假正常上班）。

6本项目不接受联合体投标。

三、供应商资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，供应商须是在中国境内注册，具有独立法人资格的企业，能独立为本次招标的项目提供服务；

(2)上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

(5****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

2.1供应商需按照采购文件的要求提供相应的《企业声明函》。企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定自行填写。

2.2残疾人福利单位标准请参照《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号），需提供《残疾人福利性单位声明函》，格式自拟。

2.3****政府采购活动时，****监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设****监狱企业的证明文件。监狱企业标准请参照《****监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）。

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。必须没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

（3）授权委托人必须为供应商单位职工，投标时必须提供社保部门出具的上述人员2024年3月含二维码的养老保险单据(或养老保险手册，但须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有人员名单并注明缴费起止时间)及与本单位签定的有效劳动合同。

（4）保安员具有保安员上岗证；工程、设备****管理部门核发的特种作业（电工）操作证且在有效期内。（提供证书复印件加盖公章，原件备查）

4、供应商近三年内没有****管理部门查处；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、****管理部门公示限制但限制期限已满的。

5、本次招标，采购人一律不接受联合体方式投标。

6、供应商有违反《**市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，采购人将拒绝投标。

7、本招标项目严禁挂靠、转包、分包，一经核实挂靠、转包、分包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚。

8、供应商必须遵守国家和省、市的有关法律、法规**策，且没有串标、弄虚作假的行为，没有违法违规的行为。

四、响应文件接收截止时间和地点

1、响应文件接收开始时间：2024年 05 月 29 日14 : 30；

2、响应文件接收截止时间：2024年 05 月 29 日15 : 00 ，逾期送达将作无效投标处理；

3、响应文件接收及招标地点：**市毓东小区8号楼401室****会议室。

五、响应文件开启信息

1、响应文件开启时间：2024年 05 月 29 日15 : 00 ；

2、响应文件开启地点：**市毓东小区8号楼401室****会议室。

六、磋商文件获取：

时间：2024年 05 月 24 日17：30时前

地点：**市毓东小区8号楼401室****招标代理部。

方式：符合资格要求的供应商请于2024年 05 月 24 日17：30时前持单位介绍信原件（或授权委托书）、营业执照副本复印件及本人身份证到**市毓东小区8号楼401室****招标代理部获取采购文件。联系人：杨工，联系电话：159****0718（微信同号），时间：上午8：30-11:30，下午14:30-17:30）。采购文件工本费为300元，售后不退。未按规定获取采购文件的不得参与投标。

七、投标保证金

本次招标不需要交纳投标保证金。

八、联系方式

1、采购人：****

联系人：陈老师

联系电话：138****01230

2、代理机构：****

联系人：杨工

联系电话：159****0718

3、项目联系方式：

联系人：杨工

联系电话：159****0718

九、参加单位应认真阅读各项内容，进行必要的准备，按文件的要求详细填写和编制响应文件，正本一份，副本四份。按规定时间、地点准时参加。

十、各投标单位应充分了解项目位置、情况及任何其他足以影响报价的情况，并将本项目的相关费用考虑到投标报价中，中标后采购人可认为本项目的所有费用已在投标报价中予以考虑。任何因忽视或误解现场情况而导致的索赔将不被批准。

十一、本项目采购品目分类编码：C****0000，采购品目分类属于：物业管理服务。

十二、自磋商公告在“****政府网—政务公开—区教育局”发布之日起，有关变更信息、成交信息等与本次采购有关的信息将同时在“****政府—政务公开—区教育局”发布。请自行查阅，敬请留意！！